Devenir propriétaire avec A7 Services
Parce que l'accès à la propriété est une étape importante, nous vous accompagnons tout au long de votre projet et vous proposons des solutions en adéquation avec vos besoins. Que vous soyez un particulier, un investisseur ou un promoteur à la recherche d'un bien immobilier en Suisse ou en France, nous sommes là pour vous conseiller.
Désirer posséder un bien immobilier en Suisse ou en France est un projet qui s'inscrit sur le long terme. Nous vous aidons à le mettre en œuvre. Vous avez des préférences, des attentes, des difficultés à obtenir un crédit hypothécaire, il est de notre responsabilité de vous trouver des solutions appropriées.
Achat d’un bien immobilier en Suisse
En Suisse les conditions de base d'attribution d'un crédit hypothécaire reposent essentiellement sur deux critères: les fonds propres et le taux d'endettement.
- Les fonds propres: en règle générale, les banques et établissements financiers demandent un apport en fonds propres correspondant au 20% du prix d'achat, dont 10% maximum provient de votre caisse de pension.
- Le taux d'endettement: celui-ci représente le rapport entre les charges théoriques (intérêts hypothécaires, frais d'entretien et amortissement) et votre revenu brut. Ce ratio doit être inférieur ou égal à 33%
C'est avec le souci de vous aider que nous avons développé une méthode de travail efficace et évolutive qui tient compte de votre situation globale. Notre expertise couplée à nos outils d'analyse et calculateurs vous permettront de prendre la décision la plus judicieuse.
Faut-il que devenir propriétaire ou serait-il préférable de rester locataire ?
Contactez-nous et nous serons en mesure de vous aider à faire le bon choix.
Devenir propriétaire en Suisse ?
Afin de répondre toujours plus efficacement à vos demandes, nous n’avons de cesse de perfectionner les services que nous vous proposons. Nous privilégions les échanges en direct avec nos clients aux démarches en ligne. C'est ainsi que nous pouvons vous proposer les meilleures solutions en fonction de votre profil (âge, situation professionnelle et personnelle, revenu, apport personnel, épargne, etc).
Que vous souhaitiez devenir propriétaire en Suisse ou en France, qu’il vous faille évaluer ou chercher un appartement ou une maison répondant à vos critères, nos experts sauront dédier leur temps jusqu’à la réalisation de votre projet.
Futur propriétaire ou investisseur
Découvrez nos services de financement immobilier
- Calcul du potentiel d'achat et calcul d'hypothèque
- Résidence principale en Suisse ou en France
- Achat d'un appartement ou d'une maison
- Achat d'un bien de rendement
- Evaluation d'un bien
- Recherche de bien
- Recherche d'un crédit de construction
- Evaluation de votre situation avant et après achat
- Montage financier
- Analyse de votre prévoyance
- Planification dans le temps de votre achat
- Comparaison des offres
- Choix de la meilleure hypothèque
- Renouvellement hypothécaire
Faut-il louer ou acheter son bien immobilier ?
A quel âge devenir propriétaire ?
La Suisse étant traditionnellement un pays de locataires, on assiste pourtant depuis quelques années à une nette hausse du taux de propriétaire. Si le nombre de propriétaires est en constante augmentation, les critères d’octroi pour les crédits hypothécaires sont de plus en plus restrictifs. Pour cette raison, les moins de trente ans n’ont que rarement la capacité financière nécessaire pour accéder à la propriété au logement. Devenir propriétaire se planifie. Il est recommandé de définir un plan d’épargne à court ou à moyen terme afin d’atteindre l’objectif de placement souhaité. Il vous permettra d’être en mesure de réunir les fonds propres qui vous permettront de réaliser votre projet d’acquisition immobilière.
Planification de mon achat
Comment planifier l’accession à la propriété?
Afin de pouvoir réunir les fonds propres nécessaires à l’achat d’un bien immobilier, il est primordial de le planifier et d’établir un plan d’épargne à court ou moyen terme.
Consolidation de mon patrimoine
Le fait de devenir propriétaire présente de nombreuses opportunités, mais un certain nombre de risques également. C’est le choix de la bonne stratégie qui va permettre plus tard de refinancer le bien et de développer son patrimoine dans les meilleures conditions. Afin de minimiser les risques, il est vivement conseillé d’effectuer une planification financière à partir de 50 ans.
Au moment de la retraite
Au moment de la retraite les revenus baissent considérablement, par contre les loisirs augmentent. Afin de maintenir votre niveau de vie il est important de prendre les bonnes décisions.
Peut-être envisagez-vous d’acquérir une résidence principale, secondaire ou un bien de rendement. Afin de trouver la meilleure solution il est important de prendre en compte tous les éléments qui constituent votre patrimoine.